上海普通住房和非普通住房的划分标准,凡同时满足以下条件的为可以享受优惠政策的普通住房：

　　1.住宅小区建筑容积率在1.0以上；

　　2.单套建筑面积在140平方米以下；

　　3.实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落在内环线以内的低于17500元/平方米，内环与外环之间的低于10000元/平方米，外环线以外的低于7000元/平方米。